+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Назначение земли для обслуживания жилого дома

Назначение земли для обслуживания жилого дома

В ЦОГД ул. Карла Маркса д. Если в зоне Ж-5, то :. В архитектуре г. Мытищи ул.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земля для обслуживания частного дома

Добрый день! Можно ли строить дом на такой земле? Это значит, что земельный участок может использоваться только для обслуживания дома. Новое строительство на таком участке невозможно, только реконструкция старого. Кроме того такой участок не является отдельным объектом права и не может быть разделен или продан отдельно от дома. Директор Департамента недвижимости. Это не одно имеет то же. Для ответа на вопрос что можно строить на Вашем участке необходимо знать конкретные данные участка. Вы можете также изучить градостроительный регламент самостоятельно.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Залевский Святослав. Секачёв Владислав. Все услуги юристов в Москве. Судебные споры о праве собственности на землю. Составление соглашения о разделе земельного участка. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Можно ли строить дом вблизи ЛЭП, если в документах нет ограничений на строительство? Можно ли строить дом? Можно ли строить дом на участке с разрешенным использованием для иных видов жилой застройки?

Можно ли строить дом для постоянного проживания, на 3 сотках земли? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Использование земельного участка: разрешенные виды

Добрый день! Можно ли строить дом на такой земле? Это значит, что земельный участок может использоваться только для обслуживания дома.

Тема в разделе " ВРИ, категория земли и их изменение ", создана пользователем Dashkin , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Проживаем в шлакоблочном доме барачного типа на восемь квартир. Дом без коммунальных услуг с печным отоплением. У всех жильцов возле дома имеются бани, сараи, дровяники, гаражи, погреба и летние кухни. Участки, на которых расположены эти хозпостройки, не оформлены.

Оформление земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома

Согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 1 сентября г. Наименование вида разрешенного использования земельного участка: Обслуживание жилой застройки.

Описание вида разрешенного использования земельного участка застройки: Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.

Код числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка: 2. Строить можно то, что разрешено видами использования с кодами 3. Добавить объект. Реклама на проекте Размещение рекламы на портале Недвижимости yx3. Обслуживание жилой застройки по классификатору 2. Код 3. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.

Нравится наш проект? Расскажи о нем друзьям! Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат ; размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома ; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку.

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые , проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность за исключением банковской и страховой деятельности.

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше кв. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар , с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более кв.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до кв. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары. Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций бензиновых, газовых ; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей.

Можно ли строить дом на земле "Для обслуживания и эксплуатации ИЖД"?

В ЦОГД ул. Карла Маркса д. Если в зоне Ж-5, то :. В архитектуре г. Мытищи ул. Мытищи ,отказ соответственно требуйте в письменной форме. Важно: участок должен быть не менее кв. И на нем не должен стоять 4-х этажный дом в подсчете этажей считаются все этажи выше 1. Получили отказ? Или приостановку регистрации? Сразу в суд. Обращайтесь в ТОС — поможем составить исковое заявление.

Спешите, поскольку если не сделаете, Инвестор вам не даст шансов. Заявление в кадастр о выборе вида разреш. Если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Вам отказывают а отказывают сейчас всем по любым основаниям. Отказ оспариваете в суде. Долго но реально. Проходили через это сами. У меня в собственности зем. Волошиной 1,83 кв. Часть дома при пожаре сгорела в году. Участок пустой, без построек.

Восстановить дом увы не смогла, хотя разрешение на восстановление у администрации получила. Могу я этот участок продать или подарить соседям либо другому лицу? Наталья, может вы ошиблись в площади? Поскольку 1. А дом, я так понимаю, был в долях. Поэтому тот кто купит ничего там без согласия сособственников не построит и не реконструирует. Разрешение на восстановление это что за документ?

Наверное разрешение на реконструкцию. Поэтому если по БТИ остался хотя-бы фундамент, то может это кого-нибудь и заинтересует. Если по бумагам только участок, то увы.

Подарить соседям вы в праве. Только собственник принимает решения, касающиеся его имущества , а прописан он может быть и в США. Что такое разр использование дает инвестору? Все гениальное просто. Как отмечал один товарищ на форуме, схемы отработаны. Схема как видно добралась и до нас. Ему, после того как он напланировал, остается только выкупить ваш участок. А если у вас ИЖС, то тогда извините. Решение собственника ,о том что на этом участке будет то что на нем сейчас есть, подтвержденное соответствующими документами, и до свидания планы.

Поскольку идет ссылка на эскиз г. И что там по Проекту на месте вашего дома? Сможете рассмотреть сами. Подскажите пожалуйста как быть в нашей ситуации: У нас дом стоит на трех участках по м2 каждый, у каждого участочка свой собственник со своей частью дома на нем. Раньше до раздела дома участок был один. Вам нужен юрист. Я не могу ответить на этот вопрос.

Если исходить из существующих ПЗЗ эта норма предоставления на дома блокированной застройки кв. У меня та же проблема, что и у Юрия — только участок 4,86 сотки.

Проживаю в Люберецком р-не. Слшал, что у нас по постановлению совета депутатов норма для строительства жилого дома 4,0 сотки. И кто это делает? С уважением, Вадим. Вадим вышлите на электронную почту сайта свою почту и я Вам скину Нормы градостроительного проектирования Московской области.

Согласно этому областному документу минимальная норма под ИЖС — 2 сотки. Поскольку областное законодательство выше муниципального, то при составлении заявления об изменении вида разрешенного использования, сошлитесь на этот документ и если вам откажут то судитесь, выигрыш за вами. А норма конкретно в 31 и 34 микрорайонах г. Мытищи 5 соток.

Прописано в ПЗЗ правила землепользования и застройки. Но по идее должны провести публичные слушания об отклонении от предельных параметров. Прочитал потом понял. У Вас же 4 сотки есть. Поэтому если в ПЗЗ Люберец прописано именно 4 сотки то и проблемы нет. Виктор, добрый день! Вот думаю теперь чего делать? Если получится подсказать, буду очень признателен. Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Currently you have JavaScript disabled. In order to post comments, please make sure JavaScript and Cookies are enabled, and reload the page. Click here for instructions on how to enable JavaScript in your browser.

Ваш участок должен стоять на кадастровом учете. Если в зоне Ж-5, то : 3. Примеры документов : Заявление в кадастр о выборе вида разреш. У меня участок 4,68 сотки — смогу ли я изменить вид разрешенного использования? Заявление должен писать собственник не прописан или лицо прописанное по адресу?

Оставьте ответ Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Здравствуйте, уважаемые читатели. Продолжаем тему о разрешенном использовании земельных участков и разбираемся с его видами.

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России. Назначение земли "Для обслуживания жилого дома". Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть земля в г. В Свидетельстве написано : хемли населенных пунктов, разрешенное использование "Для обслуживания жилого дома".

Что значит такой вид использования? Подскажите, можно ли строить? Попадаем ли мы под дачную амнистию? Поблагодарили 56 раз а в 55 сообщениях. В населенных пунктах строить жилой дом можно, но только надо получить если действовать строго по закону разрешение на строительство хоть ЛПХ, хоть ИЖС.

Дачная амнистия относится к периоду "до года" и непонятно, что Вы хотите от нее амнистии получить? Дачная амнистия действует до 1 марта года и по ней регистрируют дома без разрешения на строительство и без разрешения на ввод в эксплуатацию. Поблагодарили 2, раз а в 1, сообщениях. Постарайтесь найти. Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость простую, а также с переходами права собственности , адреса можете слать в личку. Порылась в интернете и нашла вот это письмо, но тут ничего нет про назначение "Обслуживание жилого дома" и ничего нет о том, что оно соответствует ИЖС Информационное письмо управления росрегистрации по мо и управления роснедвижимости по мо от Для целей внесения в государственный земельный кадастр в порядке, установленном Законом, уточненных сведений о земельных участках, а также применения установленных Законом особенностей государственной регистрации прав собственности граждан на земельные участки определение разрешенного использования земельного участка: - "для ведения дачного хозяйства" соответствует разрешенному использованию назначению земельного участка "для ведения дачного строительства" или "дачный земельный участок"; - "для садоводства" соответствует разрешенному использованию назначению земельного участка "садовый земельный участок"; - "для огородничества" соответствует разрешенному использованию назначению земельного участка "огородный земельный участок"; - "для ведения индивидуального жилищного строительства" соответствует разрешенному использованию назначению земельного участка "для строительства индивидуального жилого дома" или "для индивидуальной жилой застройки".

Изложенное вытекает из правового режима указанных земельных участков, предусмотренного Федеральным законом от В соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от Соответствующая норма имеется в Законе Московской области от В указанном случае государственная регистрация права собственности гражданина на предоставленный земельный участок не требует предварительной государственной регистрации прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, если это право не было зарегистрировано в ЕГРП.

При этом право постоянного бессрочного пользования соответствующим земельным участком должно прекращаться путем принятия решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими полномочиями по распоряжению земельными участками, о прекращении данного права в связи с предоставлением земельного участка гражданину.

Есть специальные документы, которые регламентируют градостроительные мероприятия и применяемые в градостроительном законодательстве понятия. С нормативным обоснованием, увы, туго.

Подал сегодня в аналогичной ситуации в Королеве по амнистии. N Д Д Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения положений ст. Статьей Названная норма содержит положение, согласно которому государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости осуществляется в отношении только тех объектов, которые расположены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства.

По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, названное положение нельзя понимать как отказ в осуществлении государственной регистрации, если разрешенное использование земельного участка указано несколько иначе, чем в законе.

Земельный кодекс Российской Федерации содержит положение о том, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений п. На сегодняшний момент такой классификатор еще не утвержден. Таким образом, в настоящее время отсутствует правовая основа для однозначного наименования видов разрешенного использования земельных участков.

Из содержания п. Исходя из смысла названных положений неточное наименование видов разрешенного использования земельных участков, которые предоставлялись для целей ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества и пр.

Таким образом, по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, регистрация права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке, предоставленном не для индивидуального жилищного строительства, а для обслуживания или эксплуатации индивидуального жилого дома и хозяйственных надворных застроек, может быть осуществлена в соответствии со ст.

Директор Департамента недвижимости А. Вячеслав Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Вячеслав Удалось ли ввести в эксплуатацию и тп? У меня скоро будут готовы документы и вид использования указан как "эксплуатация жилого дома", что явно не подразумевает стройки под собой. Либо еще часто практикуемый способ - дом может сгореть, и по закону имеете право восстановить его, те построить новый В моем случае, дом года постройки по документам, что говорит о многом.

Вячеслав , спасибо надеюсь все еще в силе. Вставить цитату в ответ? Отправка быстрого ответа. Пожалуйста, подождите Эфир от Назначение земли "Для обслуживания жилого дома" Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В Минюст Спасибо. Найти ещё сообщения от datururushkina. Посетить домашнюю страницу Старатель.

Найти ещё сообщения от Старатель. Посетить домашнюю страницу mishanik. Найти ещё сообщения от mishanik. Найти ещё сообщения от Вячеслав Посетить домашнюю страницу ShipPhotos. Найти ещё сообщения от ShipPhotos. Сообщение форума. Отменить изменения. Быстрый ответ. Сообщение: Опции Вставить цитату в ответ? Ваши права в разделе. Вы не можете создавать новые темы Вы не можете отвечать в темах Вы не можете прикреплять вложения Вы не можете редактировать свои сообщения BB коды Вкл.

Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Правила форума.

Разъяснения по поводу изменения вида разрешенного использования земельного участка

Приказ Минэкономразвития России от N ". Соответствующее уточнение внесено в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября г. N , а именно в строку с кодом 2.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Использование земельного участка: разрешенные виды. Если вы находитесь в стадии выбора земли для строительства загородного дома, важно заранее разобраться в категориях и назначении участков. Земельное и градостроительное законодательство — вообще темный лес для несведущего человека.

Назначение земли "Для обслуживания жилого дома"

Другой собственник выделяет свою долю дома и участка в натуре. По предлагаемому им межевому плану стена моей части дома непосредственно граничит с земельным участком выделяющегося собственника. Слышал что полагается не менее 1 метра территории для обслуживания стены моей части дома Если это так , то каким нормативным актом это регламентируется? Уточните, в каком субъекте РФ и муниципальном образовании населенном пункте или межселенной территории находится земельный участок. Поскольку дополнительной информации не поступило приведу общие нормы. Нужно учитывать, что органы местного самоуправления наделены полномочиями утверждать в каждом муниципальном образовании свои правила землепользования и застройки. Приведенные ниже нормы носят рекомендательный характер: Для городских и сельских поселений: 7.

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)  обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома.

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России. Назначение земли "Для обслуживания жилого дома". Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

Согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 1 сентября г. Наименование вида разрешенного использования земельного участка: Обслуживание жилой застройки. Описание вида разрешенного использования земельного участка застройки: Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Тарас, налоги на все большие и это не правильно. Но единственный выход что бы лопнул этот государственный пузырь (Налоги-законы и тп нужно поднять еще налоги и поднять цены на все. То есть,что бы люди не выживали а вымирали.

  2. Светлана

    Да что вы говорите? Выемка «сказали нет. и ушли», конечно ага регламентируется 182 упк, той же статьей, что и обыск. Отличие от обыска только в том, что выемка проводится с целью изъятия конкретных объектов и предметов. Но как и при обыске, по постановлению о выемке, можно весь офис перевернуть, если уж на то пошло. Рановато вы, батенька, в бизнес полезли)

  3. Каролина

    Друзья, поступила просьба: Расскажите, пожалуйста, побольше про самозанятых (фрилансеров). Как правильно принимать денежные средства от физ.лица к физ.лицу . Если эта тема интересна для вас, ставьте лайк на этот комментарий. Если тема интересна сделаем ролик по данной теме. Спасибо!

© 2018-2021 serafimov-skit.ru