+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

3 х комнатная квартира планировка распашенка

3 х комнатная квартира планировка распашенка

Квартиру каждый выбирает по своим вкусам. Кому-то хочется жить в тепле средних этажей, другим — поближе к звездам на последних, тот, кто без ума от опенспейсов, вряд ли поймет того, кому важно личное пространство. Но покупая квартиру для семьи, все же хочется выбрать самый компромиссный вариант. Планировка, которую окрестили в честь детской рубашечки простого кроя — с рукавами-комнатами в противоположные стороны — вошла в моду и в нашу жизнь в эпоху повсеместной стройки хрущевок больше об этом уникальном явлении можно узнать тут. Как вошла, так и не вышла.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дизайн интерьера для 3 х комнатной квартиры в Воронеже .Дизайн-студия "Emi Home"

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

3-комнатная квартира: планировка, особенности и рекомендации

План трехкомнатной квартиры может быть как типовым, так и продуманным по своему вкусу. Но прежде чем подбирать оригинальные идеи, нужно подумать, не стоит ли ограничиться улучшением типовой схемы в мелочах. Подобные здания, возведенные из крупных панелей, служат не меньше 50 лет и сохранятся еще на ближайшие десятилетия. При условии толкового капитального ремонта они могут спокойно достоять до векового юбилея и даже больше.

Проблема в том, что изначально такие дома задумывались как переходный этап к более совершенному жилью. Но улучшить хотя бы часть этих свойств вполне возможно. Перепланировка упрощается благодаря тому, что внутренние перегородки не имеют несущей функции.

В кирпичных домах несущие части могут опираться как на внутренние, так и на наружные стены квартир. В разных случаях встречаются:. Внешние стены в них очень толстые. Внутри активно использовались колонны и ригели. Так как большая часть стен не подпирает верхние помещения, возможности перепланировать квартиру довольно велики. Характерны также:. Разумеется, если не говорить про откровенно неудачные образцы. По сравнению с хрущевками потолки будут явно выше.

Распределение помещений и их соотношение сильно отличаются в зависимости от конкретной серии. Отдельного внимания заслуживает планировка трехкомнатных квартир-студий в новостройках. Слияние кухонной и гостевой зон позволяет спокойно поставить даже очень крупный гарнитур без малейших сомнений. Некоторые варианты подразумевают использование присоединенных лоджий. Трехкомнатная студийная квартира современного образца полностью устраивает даже семьи с детьми.

Благодаря полноценной работе дизайнеров получается удобное и индивидуальное по духу пространство. Продумывая план трехкомнатной квартиры с большой кухней, многие профессиональные дизайнеры предпочитают использовать варианты с овалом.

Благодаря гнутому фасаду гарнитур будет выглядеть изящнее. Обычно по умолчанию комбинируют прямые и радиусные элементы. Какой-то один вариант из них используется крайне редко, потому что это противоречит основным стилистическим правилам. Суть такой планировки состоит в том, что квартира выходит окнами одновременно на две стороны дома. Обе разновидности широко используются современными застройщиками в оформлении новостроек.

Отмечается, что это одна из лучших нестандартных схем для больших семей. Трехкомнатная распашонка в виде буквы Г строится таким образом, чтобы коридор сразу вел в санузел. После изгиба он сообщается с проходной комнатой с одной стороны и с кухней — с другой стороны.

Через транзитное помещение проходят в комнаты, которые уже изолированы. Тогда из коридора есть проходы:. Преимущества подобного варианта — оптимальный обзор из окон. Жильцы одной квартиры, занимающие разные комнаты, минимально зависят друг от друга и не создают взаимных проблем. Но конкретный подход зависит не только от взаимной конфигурации помещений. Так, в квартире величиной 50 кв. Этот шаг будет совершенно закономерен и неизбежен. Даже если учесть трудности согласования и возможные проблемы технического плана, получаемая польза однозначно перевешивает.

Дизайнеры рекомендуют также использовать стилистику минимализма. Пусть стиль может не совсем нравиться сам по себе, но это однозначно лучший вариант, позволяющий получить максимальное свободное пространство. Закрытые шкафы ценят за то, что они визуально расширяют сравнительно скромные комнаты. Дизайнеры советуют подготовить узкий коридор, откуда будут отдельные выходы в каждую жилую комнату.

Да, это противоречит интуитивному стремлению расширить пространство. Зато обеспечивается полная изоляция двух помещений друг от друга. Полезно посмотреть и на то, как решить эстетические проблемы в чуть более крупной трехкомнатной квартире.

При площади кв. Правда, каждая из них по отдельности окажется невелика. Чтобы сэкономить полезное место в детской комнате, можно поставить там выкатную кровать. Дополнительное спальное место вечером будет выдвигаться снизу, и потому потребность в дополнительном диване или кровати отпадает.

Куда больше интересного можно сделать в квартирах площадью 80 или 81 кв. Нет уже специального смысла доводить общее пространство до совершенства различными ухищрениями, сносом перегородок и так далее. На такой большой площади вполне уместно будет смотреться самое разное стилистическое решение.

Будут удовлетворены даже любители бескомпромиссного шикарного барокко. В гостиной можно поставить декоративную имитацию камина, модным решением в конце х годов стало сочетание классического и этнического стилей. Специалисты отмечают, что в идеале окно должно быть в каждой комнате, за исключением туалета и ванной. Раз пространство достаточно велико, нужно максимально обыгрывать это преимущество, подчеркивать его за счет естественной освещенности.

Даже если выбрана открытая планировочная схема, без тщательного зонирования не обойтись. Его делают так, чтобы четко разделять части пространства и гарантировать достаточный уют во всех частях квартиры. Зону отдыха и зону обеда разделяют чаще всего коврами и осветительными приборами.

Второй вариант более перспективен, потому что лучше соответствует современному духу. Рабочее место внутри спальни обособляют ширмами и стеллажами различных видов. В двухуровневых квартирах на нижнем ярусе обычно оставляют кухню и гостиную зону. Личные комнаты для большего уединения поднимают на второй уровень.

Так выглядит один из возможных вариантов трехкомнатной квартиры. Темно-серая, почти черная стена сразу приковывает взгляд. Классическая обстановка в остальной части помещения выражается не только в изящных текстильных шторах, но и в традиционной по духу мебели. Светлые полы и зеленые растения на окнах сочетаются довольно неплохо.

Помещение получается насыщенное воздухом, приятное для жизни. Неплохо смотрится и такая студия. Она тоже выполнена скорее в светлых тонах, а темные и яркие цвета употребляются локально, как акценты. Шторы, цветы, предметы декора создают приятное ощущение. Крупная подсвеченная плитка на кухонном фартуке воспринимается как еще одна приятная неожиданность. Хотя и поставлено всюду вроде бы много разных предметов, но ощущения загроможденности не возникает — наоборот, формируется комфортный для жизни ансамбль.

Stroy-podskazka Квартира Трехкомнатная План трехкомнатной квартиры: идеи и советы по реализации. В разных случаях встречаются: 2 маленькие и 1 большая комната; 2 соприкасающиеся и 1 обособленная комната; жилые зоны по обе стороны от нежилых; полностью изолированные помещения самый лучший вариант. Характерны также: высокие потолки; просторные коридоры; крупногабаритные кухни. Тогда из коридора есть проходы: в жилую зону; в обособленный закуток, откуда можно выйти к санузлу и на кухню; в жилые обособленные комнаты.

Оцени статью. Дизайн квартиры. Планировка участка. Дизайн 3-комнатной квартиры площадью 60 кв. Евротрехкомнатная квартира: что это такое и как обустроить? Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную? Дизайн 3-комнатной квартиры в панельном доме. Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке.

Дизайн евротрехкомнатной квартиры. Дизайн трехкомнатной квартиры в современном стиле. Как сделать ремонт в трехкомнатной квартире? Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.

План трехкомнатной квартиры: идеи и советы по реализации

Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются, так называемые, квартиры-распашонки. Этот ставший уже классическим строительный термин означает, что помещения ориентированы на разные стороны горизонта — часть окон выходит во двор, часть на улицу. У такого жилья масса достоинств, но есть и недостатки, а также возможности для перепланировки. Большинство из них были малогабаритными, поэтому проектировщики попробовали расположить квартиры на этаже не компактно, а распахнуто: если это была однушка, кухня была ориентирована, к примеру, на восток, а комната на запад.

Среди предлагаемого сегодня жилья популярностью пользуется 3-комнатная квартира для средней семьи. Планировку 3-комнатной квартиры различают исходя из даты возведения здания и серии.

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир. Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади.

Что такое квартира-распашонка?

Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются, так называемые, квартиры-распашонки. Этот ставший уже классическим строительный термин означает, что помещения ориентированы на разные стороны горизонта — часть окон выходит во двор, часть на улицу.

У такого жилья масса достоинств, но есть и недостатки, а также возможности для перепланировки. Большинство из них были малогабаритными, поэтому проектировщики попробовали расположить квартиры на этаже не компактно, а распахнуто: если это была однушка, кухня была ориентирована, к примеру, на восток, а комната на запад.

Отсюда и взялось условное название этого решения, которое используется проектировщиками до настоящего времени. Современная 2-комнатная квартира-распашонка с кухней, объединённой с гостиной.

Есть несколько основных вариантов расположения помещений в таких квартирах, которые зависят от количества комнат. Чаще всего это 2-комнатные квартиры или трёшки, но может быть и однушка.

Для однокомнатной распашонки расклад помещений может быть один: вход в квартиру находится по центру, напротив него санузлы, а кухня с комнатой слева и справа. Выход на балкон или лоджию может быть с любой стороны.

В хрущёвках, так как площадь помещений небольшая, к коридорчику, соединяющему комнату и кухню, примыкает вытянутая в длину прихожая. На фото снизу такая квартира выделена на плане жёлтым цветом. Очень удобно, когда кухня находится далеко от спальни. При этом в комнату не проникают ни запахи, ни звуки, что позволит, например, принимать гостей, даже если в комнате в это время спит ребёнок.

В перепланировке такое жильё точно не нуждается. Однокомнатной эта квартира называется только потому, что кухня в ней объединена со столовой читайте на нашем сайте: планировка гостиной с кухней и столовой. Но её площадь сопоставима с размером стандартной двушки, так как по площади кухня аналогична жилой комнате. Поэтому такие квартиры ещё называют евродвушками. Отделить зону приготовления пищи глухой перегородкой невозможно, так как окно всего одно и находится в торцевой части комнаты. Поставив раздвижную перегородку и предусмотрев хорошую вытяжку, при необходимости вместо столовой зоны можно устроить полноценную гостиную, с дополнительным спальным или рабочим местом.

В старом фонде вариант с 2-я комнатами встречается чаще всего. Если учесть, что кухоньки там маленькие, 2-комнатная квартира, как и однушка, тоже может иметь Т-образное очертание. Кухня в этом случае находится вглубь по коридору за санузлами, а комнаты — одна слева, другая справа.

Это самое непрактичное решение, так как получается слишком много узких коридоров. В такой квартире можно сделать лишь одну перепланировку: объединить гостиную и кухню , разобрав глухую перегородку если она не несущая и поставить стеклянную, забрав немного пространства у комнаты.

Можно сделать визуальное разделение зон с помощью декоративной перегородки или барной мебели. Уже в конце х годов, когда бывшие тогда в ходу серии девяти- и пятиэтажек модернизировались, размеры кухонь подросли до размеров спален, а иногда даже стали немного превосходить их по метражу читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей.

Принцип расположения помещений остаётся тот же: вытянутая прихожка, в её конце санузел, но теперь из прихожей есть дверь, которая ведёт в спальню. Кухня в любом случае соседствует с санузлом, так как в противном случае пришлось бы делать отдельный канализационный стояк. Вполне удобная планировка, единственный минус которой — тесный совмещённый санузел.

Поставить стиральную машинку некуда, но разбирать ради неё перегородку нет смысла. Гораздо проще встроить стиралку в кухонный гарнитур, как это показано на фото. Правда, машинка в этом случае должна быть с фронтальной загрузкой. Помещения по разным сторонам горизонта позволяют предусмотреть два балкона. Если они не остекляются согласно проекту, а в старых сериях фасадное остекление никогда не предусматривалось, это скорее минус, чем преимущество. Незастеклённые балконы ветшают, их заносит пылью, ничего туда не поставишь.

А остекление 2 балконов по нынешним ценам зачастую дороже, чем весь остальной ремонт в квартире. Конфигурация та же, но здесь прямо по курсу от входа находится не санузел, а кладовка, которую можно использовать и как гардеробную. По обе стороны двери ведут в комнаты, в каждой из которых своя лоджия с вариантами внутренней планировка лоджии ознакомьтесь по ссылке.

Санузел тоже совмещённый, но больше. Через перегородку с ним располагается отличная, почти метровая кухня, из которой можно так же выйти на примыкающую к спальне лоджию. Эта планировка квартиры-распашонки одна из самых лучших. Площадь квартиры составляет больше 70 кв.

Комнаты, в каждой из которых предусмотрен эркер, тоже распахнуты на восток-запад или север-юг, но вход находится не по её центру, а сбоку. Коридор тянется не вперёд, а влево или вправо, упирается в кладовую, по обе стороны от которой жилые комнаты. Прямо напротив входной двери ванная.

В ней, в отличие от большинства старых проектов, есть небольшое окно — и не в перегородке, разделяющей ванну с кухней, а в наружной стене. Шестнадцатиметровая кухня позволяет при желании обустроить полноценную обеденную зону с диванчиком и большим круглым столом. Можно объединить кухню с лоджией , в которой так же можно обустроить и зону послеобеденного отдыха. В этом варианте площадь квартиры на 10 м2 меньше, чем в предыдущем, он единственный, в котором санузел не совмещён.

И находится он ближе к спальням, не по соседству с кухней. Придраться в предыдущем варианте не к чему — не то, что к планировке в доме серии ПТ, чертёж которой представлен ниже.

Это схема перепланировки, которую приходится делать из-за того, что дверь туалета, можно сказать, примыкает к двери кухни. Суть перепланировки здесь заключается в объединении двух санузлов в один за счет сноса перегородки между ними и лишней двери.

Чтобы можно было развернуть ванну, старую перегородку между санузлами и коридором нужно будет переносить сносить полностью старую , установив новую слегка наискосок. Жильцам приходится проделывать столь грязную и дорогостоящую работу только потому, что проектировщик что-то упустил. Чем больше комнат, тем больше можно придумать вариантов их расположения. Так чаще всего и делалось в домах, спроектированных в хрущёвские времена. Квартирка очень маленькая.

Здесь узкий длинный коридор с пятью дверями, две из которых ведут в мизерные по площади санузлы, в кухню и гостиную. Зал проходной, ещё одна дверь из него ведёт во вторую спальню. Тут можно было бы соединить кухню с ближайшей комнатой, поменяв местами гостиную со спальней.

Но, во-первых, перегородка между комнатой и кухней, судя по её толщине на чертеже, несущая. А во-вторых, если отделить проходную часть гостиной перегородкой с дверью, площадь бесполезных коридоров увеличится за счёт жилого пространства, а это нерационально.

Так что, про перепланировку владельцам таких квартир можно забыть. Представленный далее план квартиры площадью около 80 метров вполне можно считать идеальным. Здесь нет длинных коридоров, но есть просторный холл с шестью дверями, не мешающими друг другу открываться.

Санузел раздельный, ванная комната достаточно просторная, чтобы не пытаться втиснуть стиральную машину в какую-нибудь кладовку или коридорную нишу.

Гостиная совмещена с кухней, из-за чего за жилую комнату её не считают. Три комнаты в этой квартире — спальни. Современные многоэтажки проектируют не в виде всем надоевших пеналов, которые не отличишь один от другого, их фасады часто бывают многоплоскостными, с эркерами, красивым остеклением балконов.

А раз само здание имеет сложную конфигурацию, расположение помещений может быть не совсем обычным. Распашонка Z-образной конфигурации 3-х комнатной квартиры — оптимальный вариант для семьи с ребёнком. Утром солнце с одной стороны, после полудня — с другой, и весь день квартира хорошо освещена.

Если в летнюю жару из окон слишком печет, можно спрятаться от света, перейдя из одной комнаты в другую. Уведомлять меня об ответах на мое сообщение на почту. Вариант расположения комнат в распашонке. Содержание материала 1 Что значит квартира распашонка: планировка и другие характеристики 1. Т-образное расположение прихожей, кухни и гостиной. Планировка однокомнатной квартиры-распашонки с двумя лоджиями. Читайте также.

Квартира распашонка с двумя балконами. Узкий длинный коридор является особенностью большинства распашонок. Кухня со встроенной стиральной машиной. Планировка двухкомнатной квартиры распашонки с двумя лоджиями. Двухкомнатная квартира 64 кв. Когда входная дверь не в торце, а на длинной стене коридора. Столовая зона на лоджии. Схема перепланировки 2-х комнатной квартиры в доме П Вариант размещения комнат в большой квартире. Трехкомнатная квартира в хрущевке. Пока оценок нет. Вам также может быть интересно.

В чем заключаются особенности застройки и планировки сельских и городских поселений. Главные градостроительные СНИПы. Разработка и подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

Правильное указание и обозначение. Правильная планировка территории и помещений детского сада. Гигиенические требования и нормы безопасности.

7 плюсов и 4 минуса квартиры-распашонки

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир. Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет.

Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе. Краткое содержимое обзора:. В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.

Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями.

Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.

Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв.

Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе. Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел — свидетельства продуманности жилого пространства. В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.

Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.

Примерно с года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м.

Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением. Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше — от 7 до 9 кв. Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т. Планировка квартиры - лучшие проекты и базовые сочетания современного дизайна фото Кухня 14 кв. Открытой обладают квартиры-студии. Их можно получить путем переделки, убрав внутренние перегородки и получив большее пространство.

Затем его делят на соответствующие зоны, которым присущ собственный дизайн. Закрытая планировка подразумевает изолированность всех комнат, от коридора их будет отделять дверь. Частично-закрытый тип планировки представляет собой тандем открытого пространства, например, гостиной и закрытого с изолированными комнатами. Их соединяет небольшой по размеру холл. При смежной планировке выход в коридор имеется у одной из комнат, другие соединены с ней при помощи дверей или оставлен свободным проход.

Наконец, сочетание помещений смежного и изолированного типов дают смешанную планировку. Отдельно стоит обозначить серьезную архитектурную проблему современного строительства. К примеру, на фото планировки 3-комнатных квартир в глаза бросается не оптимальное обустройство жилья, когда тупые или острые углы мешают установке мебели, изогнутые стены создают трудности их обыгрывания в интерьере. Выбор жилья: как оценить планировку Решив приобрести 3-комнатную квартиру, необходимо узнать о том, какие существуют критерии оценки приобретаемой площади.

Во-первых, стоит сделать акцент на планировке, для чего учесть общую площадь, то, как располагаются комнаты, форму и размеры кухни. Детская 12 кв. Еще одним важным пунктом будет наличие или отсутствие балкона лоджии , их количество и размеры. Необходимо учесть, какие комнаты являются изолированными, какие стены несут нагрузку, какова толщина стеновой панели, железобетонной конструкции или кирпичной кладки и высота потолков. Кроме того, немаловажным фактором является расстояние от квартиры до лифта в случае его наличия , лестницы и мусоропровода.

Стоит также просчитать соотношение общей и жилой площади, осведомиться насчет инфраструктуры в районе. Бесспорно, что бурно развивающееся строительство жилья оказало влияние на качество получаемых помещений. Сегодня проходные комнаты едва ли можно обнаружить в новостройках. Там, где стена комнаты составляет угол дома, делается качественное утепление, препятствующее образованию сырости.

Планировка хрущевки - перепланировка и варианты создания смежных комнат 80 фото - Спальня 12 кв. Комната 20 кв. Высота потолков составляет 3 м. Кроме того, всегда есть свободное пространство, в котором можно создать функциональную зону. Все вышесказанное говорит об удобстве и рациональной планировке современного жилья.

Оно прекрасно подойдет любой семье, в том числе и с детьми. Когда квартира с искомой планировкой не попадается в поле зрения, не стоит отчаиваться. Нужно самим попытаться проделать все необходимые работы, благо идей современной планировки квартир на просторах сети можно найти массу. Существуют общепринятые правила планировки. Сначала выбирается помещение и определяется его дальнейшая функция — это может быть спальня, гостиная со спальным местом, сочетание с рабочим кабинетом.

После этого оставшееся пространство делиться на зоны, которые как-то обозначаются. Сейчас такие квартры в новостройках что нет столько пространства. Ужас какие малогабартиные. А если большие то недосягаемо по ценам. Идеи планировки. Планировка квартиры - лучшие проекты и базовые сочетания современного дизайна фото.

Кухня 14 кв. Квартира 40 кв. Спальня 15 кв. Планировка квартиры-студии: основные правила, особенности и гениальные идеи для экономии места 20 фото г. Планировка хрущевки - перепланировка и варианты создания смежных комнат 80 фото - Спальня 12 кв. Пожалуйста, сделайте репост;. Эта форма комментариев находится по защитой антиспам. Популярнейший комментарий. Цепочка актуального комментария.

Самое первое фото — потрясяющий дизайн светлый. Только я бы ковер этот волосатый убрала. Кто может помочь Московксая область Жуковский. Геннадий Федорович. Скажите это вытяжка такая круглая на фото где перепланировка с очень темными обоями?? Светлана Андреевна. Галина В. Карта сайта О сайте.

Когда люди просматривают объявления продажи квартир, они сталкиваются с незнакомыми названиями.

Квартиру каждый выбирает по своим вкусам. Кому-то хочется жить в тепле средних этажей, другим — поближе к звездам на последних, тот, кто без ума от опенспейсов, вряд ли поймет того, кому важно личное пространство. Но покупая квартиру для семьи, все же хочется выбрать самый компромиссный вариант. Планировка, которую окрестили в честь детской рубашечки простого кроя — с рукавами-комнатами в противоположные стороны — вошла в моду и в нашу жизнь в эпоху повсеместной стройки хрущевок больше об этом уникальном явлении можно узнать тут.

Как вошла, так и не вышла. Удобно, много места для маневров и полета дизайнерской фантазии, немало и вариантов перепланировок. Их и сейчас почти всегда можно найти в новостройках, такие квартиры уже много лет пользуются стабильным спросом. Чаще всего это двухкомнатные квартиры. Иногда часть помещений объединяют студийной планировкой, получая кухню-гостиную. Но и такой вариант возможен.

При этом они не обязательно строго параллельны, застройщики готовы предложить покупателям несколько вариантов их размещения. Комнаты в них обычно выходят как на солнечную сторону, так и на теневую. Вид из окон на разные стороны дома редко бывает одинаково плох.

Особенно если речь идет о верхних этажах. Окрестности из таких квартир можно просматривать почти на градусов. А еще их легко проветривать. Комнаты редко проходные и даже не всегда смежные. То есть большая семья вполне может устроиться так, чтобы дети и взрослые проводили свой досуг по отдельности и не мешали друг другу.

Может и то, что мы выше причислили к плюсам, будет лично для вас минусом. Например, вы не хотите, чтобы даже часть квартиры выходила на солнечную сторону, раздражая обилием света и тепла, особенно летом.

Или совсем наоборот, вы не видите смысла в окнах, если ранним утром в них не заглядывает солнышко. Этот минус, конечно, неустраним. А вот такие недостатки, как вероятность сквозняков, маленькая кухня или узкий коридор, можно исправить.

К минусам относят и необходимость оформлять всю квартиру в едином стиле. Но это, как нам кажется, дело хозяйское. При современном обилии вариантов дизайна гармонично сочетать можно даже то, что на первый взгляд вообще несочетаемо.

На этом, к слову, строится стиль эклектика. Несите отбойный молоток! Но если продавцы обещают вам свободу действий в перестройке пространства — они лукавят. Во многих случаях сложно перенести кухню, ее расположение регламентируется строгими нормами и правилами. Невозможно задействовать в перепланировке квартиры и балкон, проблематично — лоджию. Подробнее об этом мы рассказали тут. Спрашивать разрешение в отношении перепланировки нужно, как в детстве, на все.

Если речь не идет о несущих конструкциях или перемещении кухонной зоны, оформить документы проще. Надо только обратиться в БТИ и внести изменения в план квартиры. А вот для кардинальных перемен нужно разрабатывать новый проект, утверждать его, согласовывать и только потом оформлять разрешение.

О европланировке и ее особенностях рассказываем тут. Подписывайтесь на канал и заглядывайте на сайт! Недвижимость subscribers.

Квартира-распашонка - что это?

На рынке недвижимости есть множество разных планировок. В статье расскажем, что значит квартира-распашонка , какие ее планировки существуют, какие плюсы и минусы у нее есть. Это — жилье, которое выходит на противоположные стороны дома одновременно.

В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему-то забывают о… Если и не о главном, то об очень важном элементе, структуре или, другими словами, скелете каждой квартиры — о планировке. Её значимость нельзя недооценивать, а переоценить ну просто не получится. Как много на рынке недвижимости предложений, которые стали бы только привлекательнее, если бы набор из жилых комнат, кухни и санузла там был представлен в другом виде. И в то же время — как много квартир, порядок помещений в которых выбран и реализован так удачно, что там сразу хочется жить, даже несмотря на дешёвые обои и маленькую площадь. Многие застройщики знают о важности планировок, поэтому стараются подбирать для своих клиентов только лучшие варианты. Другие, также зная об этой важности, наоборот, оставляют квартиры пустыми пространствами — пусть планировкой их владельцы занимаются самостоятельно.

Планировка квартир типа «распашонка»

План трехкомнатной квартиры может быть как типовым, так и продуманным по своему вкусу. Но прежде чем подбирать оригинальные идеи, нужно подумать, не стоит ли ограничиться улучшением типовой схемы в мелочах. Подобные здания, возведенные из крупных панелей, служат не меньше 50 лет и сохранятся еще на ближайшие десятилетия. При условии толкового капитального ремонта они могут спокойно достоять до векового юбилея и даже больше. Проблема в том, что изначально такие дома задумывались как переходный этап к более совершенному жилью. Но улучшить хотя бы часть этих свойств вполне возможно. Перепланировка упрощается благодаря тому, что внутренние перегородки не имеют несущей функции. В кирпичных домах несущие части могут опираться как на внутренние, так и на наружные стены квартир.

Что такое квартира линейка или распашонка? какую планировку лучше выбрать и в чем плюсы и минусы линейки и рапашонки – в статье на serafimov-skit.ru ©.  Недавно ко мне за консультацией обратилась молодая семья. Попросили помочь выбрать планировку двухкомнатной квартиры в строящемся доме. Выбирали они из двух вариантов: линейная планировка («линейка») и планировка на две стороны («распашонка»). По опыту знаю, что вопрос этот актуален для многих покупателей жилья — как в новых домах, так и на вторичном рынке. Давайте рассмотрим оба типа квартир, оценим их достоинства и недостатки, а также научимся исправлять недочеты планировки. Сравнивайте и выбирайте. Anna Pavlovskaya Interiors.

Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный туалет и ванна без перегородки санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.

Что такое квартира-распашонка: размеры, планировка, дизайн

Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостроях и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем более детальней далее в статье.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 serafimov-skit.ru