+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить обещание дарения недвижимости

Как оформить обещание дарения недвижимости

Дарение представляет собой способ передачи собственного имущества на безвозмездной основе. Оформление подобной сделки происходит по общим правилам гражданского законодательства. Но относительно этого вида существует особый механизм — обещание дарения. Несмотря на перенос срока заключения основного договора, составление договора обещания дарения в письменной форме является обязательным. В действующем гражданском законодательстве не существует больше аналогичных консенсуальных видов сделок. В статье , в частности, в п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обещание дарения в будущем: консенсуальная форма договора дарения

Можно ли оформить договор обещания дарения на квартиру, которая ещё не отстроена? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Моя бабушка обещает подарить мне квартиру, но после ее смерти. Возможно ли оформить договор обещания дарения по такому случаю? Или как поступить?

Имеет ли договор обещания дарения квартиры в будущем юридическую силу, если с дарителем произошел трагический случай и он не успел подарить квартиру в установленный срок?

Имеет ли договор обещания дарения недвижимого имущества квартиры в Новострое в будущем юридическую силу или предварительный договор дарения квартиры? Как бабушке подарить внукам квартиру чтоб распоряжаться ей они смогли только в 18 лет, либо дарение под условием, либо обещание дарения в будущем, какой вариант лучше? Есть опасения что родители внуков продадут квартиру. Возможно ли обещание дарения доли в квартире сестре с неустановленным сроком, то есть после смерти другого лица родителей?

В году моя сестра подарила свою однокомнатную квартиру риэлтору по договору дарения. Он дал ей рублей и пообещал приобрести другое жилье, но обещаний своих не выполнил. Подаренная квартира уже перепродана. Можно ли взыскать с риэлтора деньги или вернуть квартиру?

Администрация сдала в аренду земельный участок для строительства многоквартирного дома, арендатор желает подарить несколько из созданных в будущем квартир в этом доме администрации. Можно ли оформить такую сделку обещанием дарения создаваемой в будущем квартиры? Если после составлении и регистрации договора обещания дарения на квартиру даритель умрет, то этот договор будет исполнен, и не будет ли он считаться завещанием?

Гарантируется ли мне жилье при утрате наследуемого пример смерть мамы в результате обрушения многоквартирного дома, обрушение квартиры договор обещания дарения. У меня есть обещание дарения доли квартиры от моей матери, подписанное в году. Сам договор дарения с тех пор так и не был оформлен. Имеет ли это обещание юридическую силу? Отказ был мотивирован тем, что неизвестно подарит ему мать долю или нет. Ухудшения в объекте жилого помещения нет никаких. Возможно ли выиграть суд с таким отказом?

Сестра хочет подарить мне квартиру, но она в собственности на двоих. На нее и ее несовершеннолетнюю дочь. Можно ли оформить обещание дарения по достижении племянницей совершеннолетия, при условии ее согласия. Если квартира находится в ипотеки какой документ лучше составить для оформления дарственной дочери после снятия обременения: договор обещания дарения или предварительный договор дарения.

И надо ли их регистрировать в рег. Сын подарил свою долю матери по устному обещанью участвовать в завершении сделки на другую квартиру в его пользу. Обещанное не свершилось. Может ли сын расторгнуть договор дарения, так как он с квартиры не не выписывался.

На меня хочет написать дядя квартиру которая в ипотеке обещание дарения могу ли я взять ипотеку и перевести на себя. Не сможет ли дядя потом отозвать обещания дарения и обратиться в суд и считать сделку недействительной. Как дарителю отказаться от исполнения договора дарения дарения! А не обещания подарить части квартиры, если одариваемый по прошествии 17 лет не вступил в права имеет на руках только договор дарения , а даритель состарился? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Обещание дарения квартиры. Игорь Васильевич. Необходимо оформить обещание дарения квартиры матери сыну. Как это сделать? Адвокат Пугачева Ирина Александровна. Нет такой формы договора - обещание дарения. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Вантеев Сергей Борисович. Это не предусмотрено законом.

Ни один нотариус Вам такой документ не заверит. Или дарите или нет. Консультация по Вашему вопросу. В силу свободы договора можете оформить его в простой письменной форме. Но в нём нет смысла. Юрист Аверкова Татьяна Николаевна на сайте. Анастасия, пусть оформит завещание нотариально. Хотя потом она может оформить и другое И здесь большое значение имеет дееспособность бабушки. Также вы можете заключить с бабушкой договор дарения с условием пожизненного содержания, это больше подходит к вашей ситуации.

Адвокат Антипин Владимир Витальевич. Дарение это двусторонняя сделка. Дарение после смерти не предусмотрено и противоречит логике и законодательству. После смерти может быть только завещание! Юрист Окулова Ирина Владимировна. Могут претендовать в установленном законом порядке. Юрист Юрина Татьяна Сергеевна. Да, договор дарения вещи, созданной в будущем имеет силу. Юрист Петрова Наталья Евгеньевна. Добрый день! Вообще-то права несовершеннолетних собственников и так достаточно защищены законом.

Статья 37 ГК РФ предусматривает, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать любые сделки по отчуждению, влекущие уменьшение имущества подопечного. Этой же статьей определено, что и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, при этом следует иметь в виду, что Семейный кодекс РФ пункт 4 статьи 60 распространяет на родителей правила, установленные статьей 37 ГК РФ, при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребёнка.

Следовательно, при отчуждении недвижимого имущества, собственником сособственником которого является несовершеннолетний, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства пункт 4 статьи ГК РФ. В соответствии со статьей 84 ГК РФ орган опеки и попечительства осуществляет надзор за деятельностью опекунов и попечителей по месту жительства подопечных.

Елена Ивановна. В какой срок следует зарегистрировать если это надо договор обещания дарения доли в квартире. Юрист Копылов Валерий Михайлович.

Договор обещания дарения ничтожен ГК РФ. Антонина Игоревна. Юрист Титова Анна Васильевна. Дарить может только собственник квартиры. Естественно только при жизни. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна.

Дарить пока нечего и не факт что будет завещание. Юрист Петровских Юрий Сергеевич. Адвокат Дорожкин Евгений Евгеньевич. Нет, никакие обещания не имеют юридической силы. Никитин Сергей. Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы. Скорее всего уже ничего не делаете. Арсен Абдулазизович Раджабов. Юрист Карасов Сергей Петрович. Сделки дарения между юридическими лицами запрещены.

Юрист Калашников Владимир Валентинович на сайте. Дарение с администрацией не может быть в принципе. Юрист Петрова Марина Владимировна. В настоящее время регистрация договоров дарения отменена для тех, которые заключены после 1 марта года.

Зарегистрировать можно только переход права собственности на основании договора дарения. Поэтому если переход права не будет зарегистрирован до смерти дарителя, то потом такое имущество попадет в наследственную массу. Юрист Смирнова Любовь Николаевна на сайте. Нет, если обещанного имущества не будет существовать.

Договор обещания дарения

Заключение договора дарения является наиболее удобным способом передачи объектов между родственниками. Граждане РФ имеют право дарить свое имущество не только членам семьи, но и третьим лицам. Кроме того, возможно заключение договорного соглашения, относительно которого дарение произойдет в будущем. Речь идет о консенсуальном договоре. Это официальная бумага, предполагающая отсрочку в передаче имущественных прав.

Дарение осуществляется как посредством фактической передачи дара, осуществляемой здесь и сейчас, так и может быть совершено в будущем. Обещание дарения должно обладать установленными действующим гражданским законодательством РФ условиями действительности, чтобы в последующем такую сделку нельзя было признать незаконной.

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается. Если одаряемый в ответ на подарок также передает какую-либо вещь или имущественное право дарителю, оказывает ему какую-либо услугу либо берет на себя другие обязательства, сделка считается притворной. Человек может быть признан судом недееспособным, если вследствие психического расстройства он не может понимать значения своих действий или руководить ими. В Гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда письменная форма договора дарения в обиходе — дарственная движимого имущества обязательна:. В остальных случаях договор дарения может быть заключен как письменно, так и устно — посредством вручения самого подарка, символической передачи подарка например, вручение ключей либо вручения правоустанавливающих документов.

Обещание дарения квартиры

Есть однокомнатная квартира, которая была куплена мною до брака. Я хочу сделать договор обещания дарения - подарить ее своему сыну но только после того как он защитит диплом окончит институт. Обязательно ли нотариальное заверение данного договора?

И нужно ли подавать его в росреестр через мфц? Насколько мне известно сейчас регистрируют только переход права - а он произойдет ведь только в будущем? Сам договор регистрировать с марта года не требуется. На самом деле проще потом просто заключить договор дарения текущей датой и уже на основании него провести регистрацию права собственности.

Договор, содержащий обещание дарения в будущем, должен быть совершен в письменной форме п. Обязательный нотариальный порядок удостоверения в данном случае не предусмотрен. Регистрировать необходимо переход права собственности по договору дарения и уже когда будет исполнено условие. Здравствуйте, да вы можете заключить такой договор и прописать конкретные обстоятельства, после которых квартира перейдет сыну, обязанности по обращению к нотариусу нет, можете оформить в простой письменной форме.

Да, договор действительно регистрировать не нужно — регистрируется только переход права собственности. Вам просто нужно заключить договор, в нем прописать срок, когда будет осуществлено дарение, закон прямо оговаривает такую возможность. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Договор обещания дарения Здравствуйте, Есть однокомнатная квартира, которая была куплена мною до брака. Заранее благодарю за ответы, С уважением, Сергей. Консультация юриста онлайн.

Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Власов Андрей. Сергей, добрый день! Согласно ст. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. Красников Владимир. Насколько мне известно сейчас регистрируют только переход права — а он произойдет ведь только в будущем?

Сергей Добрый день! В соответствии со статьёй ч. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Поэтому вам достаточно заключить договор в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса и регистрировать договор в Росреестре не требуется. Воробьева Зоя. Здравствуйте, Сергей. Статья Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи вручение ключей и т. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

С уважением. Магола Виолетта. Здравствуйте, да вы можете заключить такой договор и прописать конкретные обстоятельства, после которых квартира перейдет сыну, обязанности по обращению к нотариусу нет, можете оформить в простой письменной форме Статья Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Васильев Дмитрий. Я хочу сделать договор обещания дарения — подарить ее своему сыну но только после того как он защитит диплом окончит институт.

Сергей Добрый день. С Уважением, Васильев Дмитрий. Все услуги юристов в Москве. Определение порядка пользования квартирой. Составление иска о порядке пользования квартирой. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Договор обещания дарения части наследства? Подскажите пожалуйста если составить договор обещания дарения на ипотечную квартиру, если вдруг собственник передумает сможет ли опровергнуть его или нет? Каковы шансы при оспаривании договора обещания дарения? Можно ли заключить договор обещания дарения доли квартиры при заключении договора дду на ее покупку. Если будет составлен договор обещания дарения на ипотечную квартиру на дочь а собственник неожиданно решит продаст, какие права у одаряемого?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Обещание дарения в будущем: права и обязанности сторон

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Если одаряемый в ответ на подарок также передает какую-либо вещь или имущественное право дарителю, оказывает ему какую-либо услугу либо берет на себя другие обязательства, сделка считается притворной. Человек может быть признан судом недееспособным, если вследствие психического расстройства он не может понимать значения своих действий или руководить ими.

В Гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда письменная форма договора дарения в обиходе — дарственная движимого имущества обязательна:. В остальных случаях договор дарения может быть заключен как письменно, так и устно — посредством вручения самого подарка, символической передачи подарка например, вручение ключей либо вручения правоустанавливающих документов.

Однако во избежание недоразумений рекомендуется все договоры дарения заключать письменно у нотариуса найти нотариуса в Москве можно с помощью сервиса на сайте Московской городской нотариальной палаты , в России — с помощью сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты. Обращаться можно к любому нотариусу. Во-первых, нотариус разъяснит вам ваши права и обязанности, поможет лучше разобраться в том, какие юридические последствия повлечет за собой заключение договора дарения.

Во-вторых, если в будущем кто-то захочет оспорить факт передачи и получения дара, вам будет легче доказать свою правоту в суде: нотариальный акт имеет повышенную доказательную силу. Но даже если в рамках отдельного дела и будет доказано, что нотариальное действие было совершено с нарушением закона, нотариус несет полную финансовую ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Это означает, что он возместит причиненный ущерб в полном объеме.

Таким образом, обращение к нотариусу при заключении договора дарения обеспечит максимальную надежность и безопасность совершаемой сделки.

На практике оформленный письменно договор дарения, подтверждающий право собственности нового владельца, потребуется при дарении автомобиля и других автотранспортных средств для регистрации в ГИБДД , а также самоходной техники регистрируется в Гостехнадзоре Москвы , самолетов и вертолетов регистрируется в Федеральном агентстве воздушного транспорта РФ и маломерных судов регистрируется в Государственной инспекции по маломерным судам РФ города Москвы.

Если недвижимое имущество находится в разных субъектах Российской Федерации, обратиться можно к нотариусу, работающему в любом из этих субъектов. Если вы даритель, вам не нужно платить налог за дарение. Вы передаете вещь безвозмездно — соответственно, не получаете доход. Таким образом, оснований для уплаты подоходного налога НДФЛ нет. Отказаться от подарка можно до тех пор, пока он не получен. При этом важно помнить: если договор дарения заключен в письменной форме, отказ также нужно совершить в письменной форме; если договор дарения зарегистрирован, отказ также нужно регистрировать.

Но учтите: если даритель докажет, что отказ от подарка принес ему реальный ущерб, он может потребовать его возмещения.

Если подарок еще не подарен в договоре дарения содержится обещание подарить вещь в будущем , даритель может отказаться от вручения подарка:. Отменять дарение нужно через суд, у нотариуса — только если даритель и одаряемые подпишут взаимное соглашение о расторжении договора дарения. Если договор дарения был нотариально удостоверен, то и соглашение о его расторжении необходимо удостоверить у нотариуса.

Для исключения вероятности последующих судебных споров рекомендуется удостоверить такое соглашение даже в том случае, если договор дарения был заключен в простой письменной форме, поскольку нотариальный акт обладает повышенной доказательственной силой. В случае смерти дарителя, обещавшего подарить вещь в будущем, обязанность передать дар одаряемому переходит к его наследникам правопреемникам , за исключением случаев, когда в договоре дарения предусмотрено иное. Права человека, которому по договору дарения обещан дар, в случае его смерти не переходят к его наследникам правопреемникам , если иное не предусмотрено договором дарения.

Для получения дополнительной информации вы можете обратиться на сайты Московской городской нотариальной палаты или Федеральной нотариальной палаты. Как оформить договор дарения Что и кому можно дарить. В каких случаях нужно заключать договор дарения и можно ли его отменить. Как подарить квартиру, долю в квартире, участок или автомобиль близким родственникам и посторонним. За какие подарки нужно платить налоги. Что такое дарение?

Дарение — это: безвозмездная передача одним лицом другому в собственность вещи либо Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается. Например, родители обещают ребенку, что подарят ему свой автомобиль, когда ему исполнится 18 лет. Следует обратить внимание, что обещание передать вещь требует обязательной письменной формы и должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Также важно понимать, что нельзя пообещать подарить что-то после своей смерти — в этом случае составляется завещание ; освобождение или обещание освобождения от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Другими словами, когда даритель прощает одаряемому долг либо когда берет на себя обязательство выплатить его долг третьему лицу. Опять же, безвозмездно. Кто может быть дарителем? Подарок стоимостью менее 3 тысяч рублей может подарить кто угодно кому угодно. Для более дорогих подарков в Гражданском кодексе есть ограничения. Дарителем не может быть: малолетний гражданин, то есть ребенок до 14 лет, — ни лично, ни через законного представителя. С 14 лет дорогостоящие подарки можно вручать с письменного согласия родителей усыновителей, попечителей ; если речь идет о недвижимости, также нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

Исключение — полная эмансипация ребенка в 16 лет; гражданин, признанный Человек может быть признан судом недееспособным, если вследствие психического расстройства он не может понимать значения своих действий или руководить ими. Кому нельзя дарить подарки? Как подарить движимое имущество, например деньги или автомобиль?

В Гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда письменная форма договора дарения в обиходе — дарственная движимого имущества обязательна: если договор содержит обещание дарения в будущем; если даритель — юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 тысячи рублей. Как подарить квартиру, дом, участок, гараж? Чтобы подарить недвижимость, необходимо иметь в виду следующие условия: если вы хотите подарить имущество, находящееся в общей совместной собственности, вам требуется получить согласие всех остальных собственников за исключением случаев, когда между вами заключено соглашение, в котором указано иное.

Речь идет именно о совместной, а не долевой собственности. Если вы владеете долей и хотите ее подарить, вам не нужно получать согласие других собственников; письменный договор — обязательное условие при дарении недвижимости.

Вы можете составить его как самостоятельно, так и, например, с юристом, но надежнее всего заключить договор у нотариуса найти нотариуса в Москве можно с помощью сервиса на сайте Московской городской нотариальной палаты , в России — с помощью сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты. Обращаться нужно к нотариусу, работающему в том субъекте Федерации, Если недвижимое имущество находится в разных субъектах Российской Федерации, обратиться можно к нотариусу, работающему в любом из этих субъектов.

Если вы дарите долю в квартире за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке , то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно в силу требований закона ; переход права нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Если вы удостоверили договор у нотариуса, он самостоятельно направит все документы на регистрацию прав.

Срок регистрации в этом случае сокращен — три дня при подаче нотариусом документов на бумажном носителе и один день при подаче документов в электронном виде. Нужно ли платить налог за подарок? Налог уплачивает получатель подарка, но не во всех случаях.

Вы не должны платить налог при получении подарка: если полученный вами подарок — это деньги или любое имущество, кроме недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев; если подарок преподнесен членом семьи или близким родственником — супругом, родителем, ребенком, усыновителем и усыновленным, дедушкой, бабушкой, внуком, полнородным или неполнородным имеющим только общего отца или только мать братом или сестрой. Вы обязаны заплатить налог при получении подарка: если вы получили в дар от человека, не являющего вашим близким родственником, недвижимое имущество, транспортное средство, акции, доли, паи; если вы получили подарок стоимостью свыше 4 тысяч рублей от юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Как уплатить НДФЛ. Можно ли отказаться от подарка? Да, но строго в определенных случаях. Если подарок еще не подарен в договоре дарения содержится обещание подарить вещь в будущем , даритель может отказаться от вручения подарка: если после заключения договора его имущественное или семейное положение либо состояние здоровья изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни; если человек, который должен получить подарок, совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи, близких родственников, умышленно нанес дарителю телесные повреждения.

Речь не идет о подарках небольшой стоимости до 3 тысяч рублей. Что делать с обещанным подарком в случае смерти дарителя или одаряемого?

У меня остались вопросы. Куда обратиться? Расскажите друзьям. Cмотрите также.

Обещание дарения — юридический термин, который подразумевает оформление договора дарения и закрепления права собственности.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 21 April - В соответствии со ст. В том числе и по недвижимости. Ранее такие договор Ы должны были регистрироваться так же, как и договор Ы дарения. Сейчас же регистрация договоров отменена, регистрируют только переход права, которого в случае с обещанием дарения не происходит.

Отсюда вопрос - достаточно ли в случае договора обещания дарения недвижимости простой письменной формы и все? Сталкивался ли кто с практикой по этому вопросу по договорам, заключенным ПОСЛЕ отмены обязательной регистрации договоров в Росеестре? Помните, одно время выясняли, что регистрируется - договор аренды или право аренды как обременение? Отправлено 22 April - Ну вот в том числе с вышеописанным.

Допустим, кто-то кому-то по письменному договору в простой форме обещает подарить квартиру, а потом передумывает и продает ее третьему лицу. Раньше, при регистрации, этого сделать было нельзя, тк Росреестр воспринимал такие договор Ы как обременение, а как быть сейчас? Закон не предусматривает процедуры принуждения к заключению договора дарения на основе обещания, только в случае смерти дарителя, но это отдельная тема. А вещные права могут быть установлены только законом.

Раньше, при регистрации, этого сделать было нельзя, тк Росреестр воспринимал такие договора как обременение, а как быть сейчас? Во всяком случае у нас, но возможно все зависит от региона. Безусловно, поскольку любой договор - это двусторонняя или многостороняя сделка. Что не мешает договору дарения быть одностороннее обязывающим договором. А о чем вообще спор? Я так понимаю, что если срок передачи дар не оговорен, то обязательство по передаче дара подлежит исполнению в течение 7 дней после предъявления одаряемым требования об этом после истечения какого-то разумного срока, см.

Отправлено 23 April - Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего , если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Даже если практики нет, достаточно задать себе один вопрос - а в чем тогда смысл "договора обещания дарения", если из него не возникает никаких обязательств?

Вопрос был задан в том ключе, что будет ли договор обещания дарения недвижимости являться обременением на эту самую недвижимость. Нет не будет. В сентябре прошлого года пыталась обременить квартиру договором обещания дарения, - не вышло, - РР прятался за ФЗ, в нем об обременениях ст.

Community Forum Software by IP. Board 3. Вебинар Как юристу заработать на судебном PR. Договор обещания дарения недвижимого имущества Автор sya-aku , 21 Apr Страница 1 из 3 1 2 3 Вперед. Сообщений в теме: Я ж не про регистрацию права, я про регистрацию обременения права.

Количество пользователей, читающих эту тему: 0 0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных. У вас еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь сейчас!

Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Договор обещания дарения в будущем: как составляется

Можно ли оформить договор обещания дарения на квартиру, которая ещё не отстроена? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Моя бабушка обещает подарить мне квартиру, но после ее смерти.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 21 April - В соответствии со ст.

Особенности составления обещания дарения

По своим характеристикам названная сделка является безвозмездной и односторонне обязывающей. При ее заключении у дарителя появляются только обязанности передать нечто безвозмездно , у одаряемого — только права истребовать обещанное. Дарение в будущем нужно отличать от обычного дарения. Если заключение сделки во времени совпадает с передачей вещи, налицо реальная сделка дарения. В свою очередь, консенсуальный договор — это обличенное в договорную форму обязательство подарить вещь или сделать иной подарок в будущем. Когда обещание дарения в будущем оформлено надлежащим образом, оно создает обязанность дарителя безвозмездно передать одаряемому то, что было им обещано предмет дарения. Поскольку дарение безвозмездно, законодатель установил для дарителя две возможности не выполнять его условия: отказ от исполнения этой сделки ст.

Необходимо оформить обещание дарения квартиры матери сыну. Как это сделать? вопрос №  Имеет ли договор обещания дарения недвижимого имущества (квартиры в Новострое) в будущем юридическую силу (или предварительный договор дарения квартиры)? вопрос № прочитан 5 раз.

Есть однокомнатная квартира, которая была куплена мною до брака. Я хочу сделать договор обещания дарения - подарить ее своему сыну но только после того как он защитит диплом окончит институт. Обязательно ли нотариальное заверение данного договора? И нужно ли подавать его в росреестр через мфц? Насколько мне известно сейчас регистрируют только переход права - а он произойдет ведь только в будущем?

Как оформить договор дарения

В одной из прошлых публикаций рубрики, а точнее — в статье о видах дарственной , мы уже перечисляли основные особенности заключения консенсуального договора, который также называют договором обещания дарения. Сегодня, автор блога и практикующий юрист Олег Устинов — более подробно расскажет обо всех нюансах оформления этого вида соглашения, а также о самых распространённых ошибках, которые могут привести к признанию такой сделки недействительной. Исходя из информации, содержащейся во 2 параграфе статьи Гражданского кодекса Российской Федерации — консенсуальный договор дарения представляет собой соглашение, заключаемое между дарителем и одаряемым, согласно содержанию которого одна сторона даритель обещает передать безвозмездно в будущем в собственность второй стороны одаряемого определённую вещь, имущественные права или обязанность. Москва и СПб , нет времени вникать в суть темы?

Договор обещания дарения: основные признаки, условия и нюансы заключения сделки

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. longhanto

    В нашей стране только правоохранительные органы и имеют полномчия

  2. Маргарита

    Это всё и ранее было. Только ранее ,не было интернета.

© 2018-2021 serafimov-skit.ru